| 显示江开系统江苏开放大学建设工程经济作业2所有答案 |
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下列等式成立的有（ ）。
A
(A/P，i，n) = (P/F，i，n1) × (A/F，i，n2)，n1+n2=n
B
(A/P，i，n) = (F/P，i，n ) × (A/F，i，n)
C
(
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答案是：BCD
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建设项目盈利能力分析中，动态评价指标有（ ）。
A
投资收益率
B
动态投资回收期
C
净现值
D
净现值率
E
内部收益率
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答案是：BCDE
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为什么内部收益率不能作为多方案经济性比选的指标，而差额内部收益率法却可以？
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答案是：内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率，它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。评价方案的经济效果：一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
而差额投资内部收益率法，是指在两个原始投资额不同方案的差量净现金流量的基础上，计算出差额内部收益率，并与行业基准折现率进行比较，进而判断方案优劣的方法。当差额内部收益率指标大于或
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某投资者拟投资于房产，现有三处房产供选择，他的资金实力只能允许他投资一处。该投资者拟购置房产后，出租经营，10年后再转手出让，各处房产的购置价、年租金和转卖价见下表。假设他的基准收益率为15%，分别用净现值法、差额净现值法及差额内部收益率法
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答案是：(1)净现值法
NPVA=-140+24X(P/A,15%,10)+125 X(P/F,15%,10) =11.35 万元 NPV3=-190+31X(P/A,15%,10)+155 X(P/F,15%,10)= 3.90 万元 NPVc=-220+41X(P/A,15%,10)+175 X(P/F,15%,10)= 29.03万元 NPVc最大，故C方案最优。
(2)差额净现值法
NPVA-0=-140+24X(P/A, 15%,10)+125 X (P/F,15%,10) =11.35 万元 NPV3-A=-50+7X(P/A,15%,10)+30X(P/F,15%,10
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在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（ ）是最为简便的方法。
A.净现值法 B.最小公倍数法 C.研究期法 D.净年值法
A
最小公倍数法
B
研究期法
C
净现值法
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答案是：D
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在设备租赁中，承租人可以用租来的设备进行抵押贷款。 （ ）
A
错误
B
正确
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答案是：A
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现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（ ）。
A
.ΔIRRB－A＞0
B
ΔIRRB－A＜iC
C
ΔIRRB－A＞
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答案是：B
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在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（ ）。
A
正相关
B
独立
C
负相关
D
互斥
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答案是：B
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在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（ ）是最为简便的方法。
A
净年值法
B
最小公倍数法
C
研究期法
D
净现值法
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答案是：A
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决策过程中是在（ ）阶段基于决策目标和条件，分析制定可能采取的若干行动方案。
A
信息收集
B
方案设计
C
方案评价
D
方案选择
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答案是：B
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对于某常规投资方案，NPV（ i1 =14%）=160，NPV（ i2=16%）=﹣90，则 IRR 的取值范围为（ ）。
A
﹥16%
B
15%～16%
C
14%～15%
D
﹤
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答案是：B
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某公司确定的基准收益率为14%，现有800万元资金可用于甲乙丙三个项目的投资，各项目所需的投资额和内部收益率见下表。由此可产生的可行互斥方案有（ ）。
项目
投资（万元）
内部收益率（％）
甲
350
1
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答案是：B
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在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（ ）。
A
负相关
B
正相关
C
互斥
D
独立
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答案是：D
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下面的分析方法中属于静态分析的是（ ）。
A
盈亏平衡分析
B
敏感性分析
C
不确定性分析
D
概率分析
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答案是：A
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已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是（ ）。
方案
投资额（万元）
净现值（万元）
净现值率
Ａ
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答案是：C
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