为什么内部收益率不能作为多方案经济性比选的指标，而差额内部收益率法却可以？试题答案_出自江开系统江苏开放大学建设工程经济作业2

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本题添加时间：2023/11/5 17:45:00
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为什么内部收益率不能作为多方案经济性比选的指标，而差额内部收益率法却可以？
答案是:内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率，它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。评价方案的经济效果：一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。而差额投资内部收益率法，是指在两个原始投资额不同方案的差量净现金流量的基础上，计算出差额内部收益率，并与行业基准折现率进行比较，进而判断方案优劣的方法。当差额内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或设定折现率时，原始投资额大的方案较优；反之，则投资少的方案为优。该法适用于两个原始投资不相同，但项目计算期相同的多方案比较决策。出自江苏开放大学建设工程经济作业2 江开系统江苏开放大学
更多试题>>>> 1、某投资者拟投资于房产，现有三处房产供选择，他的资金实力只能允许他投资一处。该投资者拟购置房产后，出租经营，10年后再转手出让，各处房产的购置价、年租金和转卖价见下表。假设他的基准收益率为15%，分别用净现值法、差额净现值法及差额内部收益率法 2、在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（　）是最为简便的方法。 A.净现值法　　 B.最小公倍数法　　 C.研究期法　 D.净年值法 A 最小公倍数法 B 研究期法 C 净现值法 3、在设备租赁中，承租人可以用租来的设备进行抵押贷款。（） A 错误 B 正确 4、现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（）。 A .ΔIRRB－A＞0 B ΔIRRB－A＜iC C ΔIRRB－A＞ 5、在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（　）。 A 正相关　 B 独立 C 负相关 D 互斥

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