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本题添加时间：2024/4/11 18:28:00
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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适
A.成本法
B.市场比较法
C.残余估价法
D.收益法

答案是:A

出自 安阳师范学院资产评估  联大系统

安阳师范学院

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1、下列关于土地的描述，错误的是( ) A.在我国,所有土地的所有权均属于国家 B.国家土地使用权可以转让 C.科技、文化、体育类用地的最高出让年限为50年 D.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用
2、在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于( )的评估 A.建筑物及其附属设施的复原重置成本 B.建筑物及其附属设施的更新重置成本 C.构造非常的建筑物的复原重置成本 D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
3、土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( )个月内申请提出 A.3 B.12 C.6 D.18
4、在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( ) A.交通通达程度 B.公共公用配套设施状况 C.区域的繁华程度 D.城市规划限制
5、在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是( ) A.9.8 0.8 B.5 0.5 C.5.2 0.5 D.6.5 0.6


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