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问答题:
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月)。
各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3 个月内平均扣回;质量保证金为合同价的3%,从第1个月开始,按每月进度款的 10%扣留,扣完为止.
工程于2017年3月1日开工,施工过程中,发生了下列事件:事件二:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行工程现场安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
事件二:在进行工作K的施工中,施工单位以按设计文件要求的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求。
1.该施工进度计划中有几条关键线路?并分别指出。(以节点编号表示)
2.开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少万元?
3.该项工程预付款是多少万元? 预付款从何时开始扣回? 开工3 个月后,总监理工程师每个月签发的工程款是多少万元?(若有小数,请保留两位小数)
4.事件一中,施工单位提出的费用要求是否合理?并说明理由。
5.事件二中,施工单位的做法是否妥当?并说明理由。
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答案是:
1.该施工进度计划中的关键线路有 4 条
4条关键线路分别如下:
(1)1→2→5→8→9→10
（2）1→2→5→8→10
（3）1→2→5→6→7→8→10
（4）1→2→5→6→7→8→9→10
2.第1个月应获得的工程款=30+54/2=57(万元)第2个月应获得的工程款=54/2+30/3 84/3=65(万元)。
第3个月应获得的工程款=30/3 +84/3 +300+21=359(万元)。
3.(1)该项工程预付款=840x20%=168(万元)。
2)前2个月建设单位累计应支付的工程款=57+65=122(万元)<84050%=420(万元);前3个月建设单位累计应支付的工程款 =57+65+359=481(万元)>840x50%=420(万元),因此,预付款应从第3 个月开始扣回。(3)第1个月总监理工程师签发的工程款为57x(1-10%)=51.30(万元)。第2个月总监理工程师签发的工程款为:65x(1-10%)=58.50(万元)。
前2个月扣留质量保证金金额为:(57 +65)x10%=12.20(万元)。
应扣质量保证金总额为:840x3% =25.20(万元)剩余的质量保证金额为:25.20-12.2=13.00(万元)由于359X10%=35.90(万元)>13.00万元,故应在第3个月将剩余的质量保证金一次扣完。第3个月总监理工程师签发的工程款为:35913.00-168/3=290.00(万元)。
4.施工单位提出的费用要求不合理。理由:迎接检查进行整改所发生的费用属于建筑安装工程费，并已包含在合同价中。
5.施工单位的做法不妥。理由:施工单位应先向项目监理机构提交合理化建议说明,说明建议的内容和理由,以及实施该建议对合同价格和工期的影响。
出自
建造师 > 建筑工程管理与实务 >
临时突破试卷（三)和参考答案及解析
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