邢老师：13068761630  13333709510(微信同号)  张老师
联大  青书学堂  文才  和学  其他  华夏大地  现代兴业  安徽教育在线  超星  中国大学mooc  学起plus弘成  广东开放大学  国家开放大学  上海开放大学  含弘慕课  中国医科大学 

成人高考指南
提升学历的理由：
升职加薪、积分落户、考研、公务员考试、子女入学、出国留学


成人高考报名入口

当前位置： 首页 > 联大系统 > 华北水利水电大学> 土地与房产自动化管理华北水利水电大学
 

输入试题：
显示联大系统土地与房产自动化管理华北水利水电大学所有答案
以下为新中国房地产立法奠定基础的规范性文件是：
答案是：《中国土地法大纲》
房地产法律关系包括：房地产法律关系主体、房地产法律关系客体、
答案是：房地产法律关系主体之权利和义务
以下属于房地产三级市场交易活动的是：
答案是：房屋租赁
1991年5月24日，国务院决定，每年的全国“土地日”是
答案是：2016/6/25 0:00:00
房地产法律关系主体主要有：
答案是：国家机关、企业单位
规划行政主管部门依法管理城市建设采取的“一书两证制” 是指：建设用地规划许可证、选址意见书、（　　　）
答案是：建设工程规划许可证
在我国房地产的体系中属于综合性的法的是
答案是：《民法通则》
在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划， 将土地分为：
答案是：农用地、建设用地、未利用地
以下不属于房地产法律关系参加人的是
答案是：合伙组织
房地产市场的特征有：
答案是：综合功能、多级市场、国家适度干预、部分限制、法定形式
房地产法律关系的客体包括：
答案是：土地、房屋、行为
以下有权制定房地产法规的主体是
答案是：广州市人大常委会
根据《建筑法》，对全国的建筑活动实施统一的监督管理的部门是
答案是：国务院建设行政主管部门
我国房地产法的基本原则包括：
答案是：土地有偿使用原则、房地产综合开发原则
以下经济关系中属于行政管理性质房地产关系的是：
答案是：土地用途管制
在我国，不可作为商品来交换的是：
答案是：土地所有权
1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的实施日期是
答案是：1999/1/1 0:00:00
以下规范性法律文件中不属于广义房地产法的是：
答案是：《行政诉讼法》
房地产作为一项财产，在法律上反映为房地产权，其中，当土地单独作为地产时，指的是（　　　）
答案是：土地所有权、土地使用权
为了1998配合年下半年开始的住房分配货币化政策的实施，我国正在推行一种新的住房供应体系，其中处于主体地位的是：
答案是：经济适用房
简述工程建筑监理的职责
答案是：开展监理工作|目标控制|施工组织设计|设计要求施工
国有土地使用权的出让的特点是什么
答案是：出让方式取得|原始取得|所有权|支付出让金
什么是按揭贷款
答案是：购房抵押贷款|所购房屋|产权作抵押|银行现行支付房款
二级建筑工程施工企业可承建的工程范围
答案是：工程质量合格|房屋建筑工程|企业经理|最高年工程收入
房地产开发融资的主要形式有哪些？
答案是：银行贷款融资|证券融资|房地产信托融资|房地产融资
通货膨胀、CPI、银行准备金率的概念及三者之间的关系
答案是：通货膨胀|严重的通货膨胀|客观数据|种金融调控手段
什么是房地产？
答案是：不动产|地产连贯|整体性|不可分割性
土地他项权利有何特征？
答案是：他人土地上|利用的需求|土地所有人|一定的限制
房地产开发投资风险有哪些？
答案是：财务风险因素|购买力因素|利率风险|变现风险
置业顾问的销售能力包括哪几种？
答案是：学习积极的心态|亲和力|专业性水准|用心体会
从狭义的角度看，房地产开发与房地产经营有哪些区别？
答案是：主体不完全相同|阶段不同|要求不一样|行为对象不同
影响全国楼市价格的因素有哪些
答案是：人口数量|城市化进程|土地资源|公共服务
房地产业与建筑业含义及区别
答案是：从事房地产开发|建筑业从事勘察|房地产业发包方|第三产业
房地产项目主要的定价方法有哪些？
答案是：成本加成定价法|争价格定价法|加权点数定价法|顾客感受定价法
公摊系数的大小与房屋套内面积有什么关系？
答案是：多个系数|6%--16%|20%以上
房地产开发的整个流程分为哪些阶段？
答案是：开发商提出开发设想|可行性研究|申请项目用地|项目设计业管理
房地产与不动产有何异同？
答案是：称谓领域不同|适用范围不同|概念外延不同|共通关系
土地使用权的出让有哪些方式？各有什么特点？
答案是：协议出让|招标出让和拍卖出让|协议出让不发达的土地市场|招标出让竞争形式
房地产项目施工招标的形式有哪些？
答案是：公开招标|邀请招标|议标|公开招标
常见的组织结构类型有哪些？
答案是：直线型组织结构|职能型组织结构|直线职能型|矩阵型
土地使用权的客体范围包括：
答案是：地面
关于建筑物区分所有权概念诸说中的专有权说最早为：（　　　　）所肯定
答案是：1804年《法国民法典》
1998年再次修订的《土地管理法》规定土地用途管理制度，将土地分为：
答案是：农用地、建设用地和未利用地
1998年修订的《土地管理法》把土地管理方式由以往的分级限额审批制改为：
答案是：土地用途管理制度
根据《土地管理法》的规定，土地承包经营期限为：
答案是：30年
公摊面积
答案是：公摊面积指商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%
套内面积
答案是：套内面积指套内建筑面积，指房屋按套（单元）计算的建筑面积，为单元门内范围的建筑面积，包括套单元内的使用面积，墙体面积及阳台面积
建筑面积
答案是：建筑面积指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上的永久建筑
恩格尔系数的定义
答案是：是食品支出总额占个人消费支出总额的比重
禁止房地产转让的有效规范性应是：
答案是：法律
以下不属于农民集体所有土地范围的是：
答案是：城市及郊区土地
农民集体土地所有权的转让仅限于
答案是：国家征用
异产毗连房屋所有人以外的人，需使用异产毗连房屋的共同部位时，应具备的条件是
答案是：各所有人一致同意
根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是：
答案是：办理房屋产权登记
房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于：
答案是：变更登记
工业用地土地使用权出让的最高年限为：
答案是：50年
商业用地土地使用权出让的最高年限为：
答案是：40年
无偿收回划拨土地使用权，对其地上某建筑物、其他附着物、市、县人民政府应当
答案是：根据实际情况给予适当补偿
土地使用权出让的最高年限：
答案是：居住用地规定为70 年
对土地使用权出让方式中的协议出让进行限制的是：
答案是：《城市房地产管理法》
目前为： 1/4 页  首页   上页  下页 尾页

提升学历-成人高考报名入口    提升学历-成人高考报名时间     成人高考常见问题