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西安建筑科技大学资产评估
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本题添加时间:2023/5/16 8:45:00
圆梦客服:王老师 19139051760(微信同号) 19139051760(微信同号)
功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间( )
A、
呈同向非线性相关关系
B、
不存在线性关系
C、
存在线性关系,且两者之间成正比
D、
存在线性关系,且两者之间成反比
答案是:C
出自
西安建筑科技大学资产评估
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西安建筑科技大学
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1、
约当投资分成法中,确定购买方约当投资量时的适用成本利润率应按() A、 转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算 B、 该买房的现有水平测算 C、 社会平均水平确定 D、 无形资产的功能、投资条件、收益获得的可能条件和形
2、
边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产()的理论依据 A、 销售收入分成率 B、 销售成本分成率 C、 利润分成率 D、 无法判断
3、
在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段 A、 租金增长率上升 B、 新增供给小于新增需求 C、 新开工项目增加 D、 租金增长率下降
4、
在机器设备评估时,成本法最适宜评估() A、 可连续计量预期收益的设备 B、 可正常变现的设备 C、 可获得非正常变现价格的设备 D、 续用,但无法预测未来收益的设备
5、
在房地产评估中,关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是( ) A、 容积率越大,地价越低 B、 容积率越小,地价越高 C、 地质条件越好,地价越高 D、 地力条件越好,地价越低
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