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本题添加时间：2023/5/16 8:45:00
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边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产()的理论依据
A、
销售收入分成率
B、
销售成本分成率
C、
利润分成率
D、
无法判断

答案是:C

出自 西安建筑科技大学资产评估  安徽教育在线系统

西安建筑科技大学

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1、在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段 A、 租金增长率上升 B、 新增供给小于新增需求 C、 新开工项目增加 D、 租金增长率下降
2、 在机器设备评估时,成本法最适宜评估() A、 可连续计量预期收益的设备 B、 可正常变现的设备 C、 可获得非正常变现价格的设备 D、 续用，但无法预测未来收益的设备
3、在房地产评估中，关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是( ) A、 容积率越大，地价越低 B、 容积率越小，地价越高 C、 地质条件越好，地价越高 D、 地力条件越好，地价越低
4、 运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（） A、 房地产总价的一定比例 B、 预付总资本的一定比例 C、 房地产售价 D、 地价、开发费和专业费三项
5、下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是( ) A、 人口密度控制、用地结构 B、 建筑物密度、容积率 C、 区域交通管制、用地结构 D、 公用设施条件、容积率


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