运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（） A、房地产总价的一定比例 B、预付总资本的一定试题答案

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本题添加时间：2023/5/16 8:42:00
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运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（） A、房地产总价的一定比例 B、预付总资本的一定比例 C、房地产售价 D、地价、开发费和专业费三项
答案是:D 出自西安建筑科技大学资产评估安徽教育在线系统西安建筑科技大学
更多试题>>>> 1、下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是( ) A、人口密度控制、用地结构 B、建筑物密度、容积率 C、区域交通管制、用地结构 D、公用设施条件、容积率 2、已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为 ( )年 A、 21 B、 29 C、 30 D、 39 3、作为房地产评估依据的纯收益是指( ) A、实际纯收益 B、客观纯收益 C、实际纯收益与客观纯收益的加权平均 D、实际纯收益与客观纯收益两者比较取高者 4、下列各项属于不动产的是( ) A、住所用品 B、机动车辆 C、个人商业财产 D、住宅 5、假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（） A、和 B、差 C、积 D、商