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西安建筑科技大学资产评估
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本题添加时间:2023/5/16 8:37:00
圆梦客服:王老师 19139051760(微信同号) 19139051760(微信同号)
作为房地产评估依据的纯收益是指( )
A、
实际纯收益
B、
客观纯收益
C、
实际纯收益与客观纯收益的加权平均
D、
实际纯收益与客观纯收益两者比较取高者
答案是:B
出自
西安建筑科技大学资产评估
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西安建筑科技大学
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1、
下列各项属于不动产的是( ) A、 住所用品 B、 机动车辆 C、 个人商业财产 D、 住宅
2、
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之() A、 和 B、 差 C、 积 D、 商
3、
土地增值收益的正确计算公式为() A、 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率 B、 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率 C、 土地增值收益=[土地取得费+土
4、
可以引起设备经济性贬值的有() A、 产品滞销 B、 设备价格上升 C、 竞争加剧 D、 境外途中保险费
5、
在具体估算建筑物重新购建价格的方法中,单位比较法实质上是一种比较法,单位比较法主要有() A、 分部分项法 B、 工料测量法 C、 单位面积法 D、 单位体积法
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