简述房屋出典与房屋抵押的区别。试题答案_出自国家开放大学系统国家开放大学---房地产法

王老师：19139051760(微信同号) 13333709510

联大青书学堂文才和学现代兴业安徽教育在线超星弘成广东开放大学国家开放大学上海开放大学含弘慕课

教育服务

成人高校
成考录取分数线
我要提升学历
提升学历的理由：
升职加薪、积分落户、考研、公务员考试、子女入学、出国留学

成人高考报名入口

本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
圆梦客服：王老师 19139051760(微信同号) 19139051760(微信同号)
简述房屋出典与房屋抵押的区别。
答案是:答： (1)没立的目的不同。房屋出典对出典人而言是为了取得典价，对承典人而言是为了取得用益物权；设立房屋抵押则是为了担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权(房屋抵押权)。 (2)房屋是否转移占有不同。房屋出典中出典人须将房屋转移给承典人占有、使用；房屋抵押则无须转移占有。 (3)法律后果不同。房屋出典人于典期届满时仍然有权回赎房屋，仅在其不回赎时房屋所有权才转向承典人；房屋抵押中仅在债务人不依约履行债务时，抵押权人才能处分抵押房屋，从变卖所得价款中优先受偿。出自国家开放大学---房地产法国家开放大学系统 1
更多试题>>>> 1、我国现行土地使用制度的特点是什么？ 2、国家建设用地的来源是什么? 3、简述我国现行房地产管理体制。 4、房地产纠纷 5、住房公积金