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本题添加时间:2024/4/11 18:29:00
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某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为( )元/平方米。
A.250
B.500
C.1,000
D.2,000

答案是:A

出自 安阳师范学院资产评估  联大系统

安阳师范学院

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1、在建筑物的评估中,适合于价格指数调整法的评估对象是( ) A.大型建筑物 B.价格较高的建筑物 C.账面成本不实的建筑物 D.单位价值小、结构简单的建筑物
2、在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的,对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。 A.建筑物的经济性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 D.土地的功能性贬值
3、对于正常的在建工程,一般应当按照在建工程的( )来评估 A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格
4、在在建工程评估中,形象进度法一般适用于( ) A.施工期较短且价格变化较小的在建工程 B.施工期较短且价格变化较大的在建工程 C.施工期较长且价格变化较小的在建工程 D.施工期较长且价格变化较大的在建工程
5、基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( ) A.收益法 B.成本扣除法 C.市场法 D.清算价格法


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