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本题添加时间：2024/4/11 18:28:00
圆梦客服：王老师  19139051760(微信同号)  19139051760(微信同号)
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值

答案是:B

出自 安阳师范学院资产评估  联大系统

安阳师范学院

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1、对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的( )来评估 A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格
2、在在建工程评估中，形象进度法一般适用于( ) A.施工期较短且价格变化较小的在建工程 B.施工期较短且价格变化较大的在建工程 C.施工期较长且价格变化较小的在建工程 D.施工期较长且价格变化较大的在建工程
3、基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( ) A.收益法 B.成本扣除法 C.市场法 D.清算价格法
4、在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适 A.成本法 B.市场比较法 C.残余估价法 D.收益法
5、下列关于土地的描述，错误的是( ) A.在我国,所有土地的所有权均属于国家 B.国家土地使用权可以转让 C.科技、文化、体育类用地的最高出让年限为50年 D.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用


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