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输入试题：
显示联大系统河南农业大学房地产经营管理所有答案
社区工作者应具备哪些基本素质
答案是：政治素质|思想素质|基本保障
简述社区物业管理专职人员的职责
答案是：服务企业|旧楼区|居民自治
简述物业管理工作的四个主要环节
答案是：策划阶段|物业管理|启动阶段
社区居委会的主要职责
答案是：法律|教育|爱护公共财产
简述《物业管理条例》中规定的应由业主共同决定的事项
答案是：议事规则|管理规约|委员会
简述业主委员会与居委会的关系
答案是：居民委员会|住宅|决定
物业管理联席会议主要协调解决的问题
答案是：履行|职责|问题
简述物业服务企业的义务
答案是：管理合同|依法经营|业主
物业管理的基本业务主要有哪些
答案是：机电设备|供电供水|运行
简述业主在物业管理中的权利
答案是：业主大会|代表|成员
简述加强业主自身素质培养的三方面工作
答案是：主管部门|物业管理|顾问
业主委员会的职责
答案是：会议|管理|建议
简述业主在物业管理中应履行的义务
答案是：议事规则|业主大会|决定
如何改善居委会、业委会与物业服务企业的关系
答案是：自治管理|有业委会|通报情况
居住小区物业管理的目标
答案是：科学|构建|和谐社区
谈谈如何成为一名合格的社会工作者
答案是：方针政策|社区|学习
什么是社区建设
答案是：社区工作|强化社区|环境协调
简述居住小区物业管理的原则
答案是：服务|两权|专群
加强社区建设的重要意义
答案是：重要组成|政府|服务
简述社区居委会在社区物业管理中的职责
答案是：方案|预算|业主大会
间距不宜大于（ ）
答案是：20i
缀板截面不宜小于（ ）
答案是：25mm＊3mm
对梁及 梁不宜小与（ ）
答案是：50 mm
外包角钢的边长，对柱不宜小于（ ）
答案是：75mm
外包纲加固的优点是，构件的尺寸增加不多，但其（ ）和延性却可大幅度提高
答案是：承载力
抵押金额
答案是：是指抵押物的实际价值
购房贷款抵押
答案是：是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为
在建工程抵押
答案是：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
简述业主大会的职责
答案是：制定、修改业主公约和业主大会议事规则，选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
权利意识的三层含义
答案是：有何权利，即单个业主、业主大会、业主委员会在物业管理中分别具有哪些权利，如何行使这些权利，即要通过什么样的途径行使自己的合法权利
加固用混凝土强度等级，应比原结构的混凝土强度等级提高一级，且加固上部结构构件的混凝土不应低于（ ）
答案是：C20
对旧建筑物普遍采用的防锈方法有（ ）、阴极保护法、更换保护层混凝土法和化学灌浆法四种
答案是：涂覆法
当钢筋周围存在氯盐时，即使在保护层混凝土未（ ）的情况下，钢筋周围的钝化膜也可遭破坏。脱钝以后的钢筋，只要遇到水和氧气，就会发生锈蚀
答案是：碳化
是由于环境中所含的（ ）渗透到混凝土中。
答案是：氯盐
是施工过程中掺入氯盐外加剂（ ），或在拌合水及骨料中含有氯盐成分而混入混凝土
答案是：氯化钙
现房抵押
答案是：是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
房地产抵押
答案是：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
成交金额
答案是：是指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋的交易总金额
敏感性分析目的是什么
答案是：找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险能力
什么是敏感性分析
答案是：敏感性分析是从众多不确定因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析，测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法
氯盐主要通过两种途径进入（ ）
答案是：混凝土
随着二氧化碳不断渗透，碳化层也不断想混凝土内部发展。一旦碳化层发展到（ ），钝化膜将遭到破坏——脱钝，在有水和痒共给的情况下即导致钢筋的锈蚀
答案是：钢筋表面
大气中的（ ）不断向混凝土内部渗透，并与混凝土中的氢氧化钙反应成弱碱性的碳酸钙，使混凝土表面的碱性降低，形成了碳化层
答案是：二氧化碳
钢筋（ ）导致，纵向裂缝与钢筋锈蚀的关系
答案是：锈蚀碳化
由荷载引起的（ ），它反映了砌体的承载力不足或稳定性不够
答案是：裂缝
成交面积
答案是：是指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋总建筑面积
成交套数
答案是：是指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋总套数
合同金额
答案是：是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易金额
如何进行房地产开发项目的盈亏平衡分析
答案是：最低租售价格分析，最低租售数量分析，最高土地取得价格
盈亏平衡分析原理
答案是：是在完全竞争或者垄断竞争的市场条件下，研究投资项目产品成本，产销量与盈利的平衡关系的方法。盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点
由于温度变化或地基的不均匀沉降所致，它占砖砌体裂缝的（ ）以上
答案是：0.9
当建筑物有地基不均匀沉降而发生倾斜时，必须采取相应的措施以调整地基的（ ）
答案是：沉降量
当基础本身的截面尺寸过小，（ ）或刚度大不到要求时，可以采用增大基础截面高度或增大真个基础截面尺寸的方法来提高基础的强度和刚度
答案是：强度
产生过量的沉降和（ ）等变形
答案是：不均匀沉降
基底取土发纠倾是将房屋沉降较小的一侧基础底下的部分（ ）挖走，迫使沉降小的一端沉降量增加，从而达到纠倾的目的
答案是：地基
合同备案面积
答案是：是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总建筑面积
合同备案套数
答案是：指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数
可预售面积
答案是：是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和
房地产开发项目主要有哪些不确定性因素
答案是：土地费用，建安工程费用，租售价格，开发期和租售期
城市规划的含义
答案是：是为了实现城市的经济和社会发展目标，合理进行城市建设和管理的蓝图和依据，是协调各项建设和许多经济关系的纲领性文件
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