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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的（）
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.?一层住户甲对其与二层住户层间楼板不享有民事权利
C.?若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

答案是:AD

出自 许昌职业技术学院-物业管理法规  联大系统

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1、张三在某物业小区中拥有一套住房，其下列主张正确的有（） A.因为其所在小区的单独规划出来的车位没有通过合同约定归业主个人所有，因此只能作为全体业主的共有财产； B.其所在单元的一楼将住宅用作饭店应当经他同意，因为其利益受到了影响； C
2、王某、张某等七人均系××路×号101、102、201、202、301、401、501、601室业主。2002年9月初，张某在对其购买的101、102室进行装潢的同时，在进楼防盗门内侧，沿底层楼梯用白铁皮和木料拦隔至二楼连接处，并在一楼至二楼
3、对于维修资金的说法，下列说法错误的是：（） A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有 B.经业主共同决定，可用于电梯、水箱等共有部分的维修 C.维修资金的筹集、使用情况应当公布 D.维修资金是物业费的组成部分，按日常支出情况从
4、甲入住了某小区，一段时间以后，该小区成立了业主委员会，则下列说法正确的是：（） A.如甲为业主委员会主任，则甲可以独立决定小区管理中的某些事项 B.如甲不是业委会委员，则对于业委会作出的决定，甲可以自由选择是否遵守 C.对业委会作出的
5、下列哪项不是业主委员会的职责？（） A.召集业主大会会议 B.代表业主签订物业管理合同 C.监督业主规约的实施 D.制定业主大会议事规则则


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