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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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张三在某物业小区中拥有一套住房，其下列主张正确的有（）
A.因为其所在小区的单独规划出来的车位没有通过合同约定归业主个人所有，因此只能作为全体业主的共有财产；
B.其所在单元的一楼将住宅用作饭店应当经他同意，因为其利益受到了影响；
C.所收取的公共维修资金属于全体业主共有，其使用应当由全体业主三分之二多数决定；
D.本小区物业公司将没有占用的物业服务用房出租所获得的租金，张三有权要求按照其专有部分面积占整个物业小区的建筑面积比例进行分配。

答案是:BCD

出自 许昌职业技术学院-物业管理法规  联大系统

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1、王某、张某等七人均系××路×号101、102、201、202、301、401、501、601室业主。2002年9月初，张某在对其购买的101、102室进行装潢的同时，在进楼防盗门内侧，沿底层楼梯用白铁皮和木料拦隔至二楼连接处，并在一楼至二楼
2、对于维修资金的说法，下列说法错误的是：（） A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有 B.经业主共同决定，可用于电梯、水箱等共有部分的维修 C.维修资金的筹集、使用情况应当公布 D.维修资金是物业费的组成部分，按日常支出情况从
3、甲入住了某小区，一段时间以后，该小区成立了业主委员会，则下列说法正确的是：（） A.如甲为业主委员会主任，则甲可以独立决定小区管理中的某些事项 B.如甲不是业委会委员，则对于业委会作出的决定，甲可以自由选择是否遵守 C.对业委会作出的
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