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本题添加时间：2024/6/28 15:30:00
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下列关于抵押与质押的表述，错误的是（ ）
A.抵押与质押同属于担保物权的基本形式，都为保证债权得以实现而设，同样提供一定的财产进行担保，并在债权得不到实现时，债权人有权变就担保财产进行变价并优先受偿
B.依物权法规定，抵押大多应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。而质押则通过质押合同的履行，自质物或质权移交于质权人占有时设立。
C.在权利性质方面，抵押关系和质押关系的债务人或第三人均不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保
D.在客体方面，抵押提供的财产称为抵押物，质押提供的财产称为质物，抵押物大多为不动产，而质物只能是在移动时不改变原物性质的动产和权利

答案是:

出自 国家开放大学物权法  国家开放大学系统

青岛大学

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1、抵押权对抵押权人的效力，表述错误的是（ ）
A.抵押权人的保全权
B.抵押权人处分权
C.顺位权
D.胜诉权
2、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机 申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是： （ ）
A.王某不能取
3、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是： （ ）
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为
4、通过（ ）等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A.招标
B.拍卖
C.公开协商
D.变卖
5、天虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1


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