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输入试题：
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简述租赁合同的特征。
答案是：简述|租赁|合同|特征
简述公益信托涵义、意义及特点。
答案是：简述|公益|信托|涵义
公司债信托的概念、意义
答案是：信托|概念|意义
投资基金的性质
答案是：投资|基金
出口信贷有何特点?
答案是：出口|信贷
监护信托的含义及其类型
答案是：监护|信托
投资信托的含义及作用
答案是：通过|办理|信托|业务|参加
我国的租赁机构都有哪些类型？其特点是什么？
答案是：我国|租赁|机构
商务管理信托的定义、特点
答案是：商务|管理|信托|定义
简述养老金信托的定义及其意义
答案是：养老|信托|定义
简述信托机构的性质与特点
答案是：信托|机构|性质
简述信托机构的性质与特点。
答案是：信托|机构|性质
信托机构管理的意义
答案是：信托|机构|管理
贷款信托的地位与特点
答案是：贷款|信托|地位|特点
什么叫租赁会计？租赁会计是如何分类的？
答案是：租赁|会计|如何
个人信托涵义、意义及特点
答案是：个人|信托
法人信托的特点？
答案是：法人|信托
信托的含义及特点？
答案是：含义|特点
金融信托关系
答案是：金融|信托|关系
融资租赁的特点？
答案是：制度|根据|资金|来源
试论信托各项职能的内容、特点和社会经济意义。
答案是：信托|各项
身后信托属于( )。
答案是：他益信托
身后( )的生效是从委托人在世时开始的。
答案是：信托契约
在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，保留改变( )的权利。
答案是：受益人
租赁机构的( )标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小。
答案是：信用度
承接公司债信托的信托机构不能只有一家，必须是多家( )。
答案是：共同承受
公益信托委托人
答案是：为了社会公共利益而设立的信托是一种个人和法人通用性质的信托业务
可撤销租赁合同
答案是：当事人的意思并没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同
职工持股信托
答案是：将职工们买入的本公司的股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排，交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资，另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。
为什么企业养老金会成为养老金制度的主要内容。
答案是：养老金制度根据资金来源可分为个人养老金，企业养老金，公共养老金。在这三类养老金中，个人养老金由于不同个人收入能力差距大，对低收入者来说，很难积累足够的养老金； 而公共养老金依赖于一国的财政，相对不稳定；而企业养老金可以间接地增加职工的收入，同时获得税收优惠的好处，使企业、职工同时收益，因此成为了养老金制度的主要内容。
比较开放抵押债券与封闭抵押债券的优缺点。
答案是：（1）开放抵押债券的优点：对债券持有人有利，债券持有人的地位是弄等的，对同一抵押物有平等的球场要求清偿权；对发行的公司有利，手续较为简单，灵活筹集资金，避免出现资金闲置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封闭抵押债券的缺点：同一抵押物只能一次利用，即企业只能就同一资产获得一次性融资，过度的资金来源易使企业盲目扩大生产而降低资金的利用效率；同时加大企业将来的融资难度，不利于企业进行灵活的财务管理。
( )信托是为职工将来分享公司利润而设立的。
答案是：利润分享
( )基金保管公司对受托管理基金资产的经营结果不负责任。
答案是：信托投资
起租日一定是( )。
答案是：计息日
在( )中，递减比递增租金总额多。
答案是：变额年金法
在租金的计算方法中，先付租金比后付( )要多。
答案是：租金总额
非特定金钱信托
答案是：委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而且由受托人决定。
厂商机构型
答案是：由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。
如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。
答案是：（1）信托机构的专业人员精通业务，了解熟知与遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，减少不必要的麻烦；（2）信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不与有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格按照遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。
试论应如何在我国发挥信托的社会福利职能
答案是：即受托人通过办理信托业务，参加各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责，严格按照委托人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的发展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。
在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要( )。
答案是：计算利息
实际( )与起租日之间的利息累计一般要摊入租赁设备的概算成本中。
答案是：计息日
租间隔期( )，租金总额越大。
答案是：越长
租期与租金总额成( )。
答案是：反比
租赁物件既可以是有形资产，也可以是( )。
答案是：无形资产
基金管理公司
答案是：基金管理公司具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以使基金持有人收益最大化的机构
融资性租赁
答案是：雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。
雇员受益信托公司
答案是：雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。
试论信托财产的独立性
答案是：（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性；（2）但受托人拥有多份信托财产时，对不同委托人委托的信托财产要分开经营，分别核算；（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产要与委托人的其他财产保持相对的独立性。
基金管理公司的职责主要有哪些？
答案是：A、制定信托基金的营运方针和投资策略； B、与基金保管公司签订投资信托契约，设定信托基金，并明确经理公司与保管公司经营、保管基金的合作事项与各自职责； C、受理基金受益凭证的募集、发行，或委托发行由保管公司确认的基金受益凭证； D、支付基金收益的分配和本金的偿还； E、制定并定公布基金的财务报表； F、制定并公布有关信托基金的报告书和公开说明书。
( )在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。
答案是：现代租赁
( )是一种融资性非节税租赁。
答案是：杠杆租赁
( )的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权，又获得了设备的所有权。
答案是：融资租赁
当企业破产时，为保护债权人( )，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。
答案是：利益
( )信托属于金钱债权信托。
答案是：人寿保险
开放型基金
答案是：又称基金型或追加型。指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。
随机租金
答案是：是指数额不固定但可以根据其他因素（如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等）而不仅是时间因素确定的租金。
租赁会计
答案是：是以货币为主要的计量单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。
租赁风险的种类及防范？
答案是：①经营风险，应在成交前，利用各种信息来源和咨询渠道，进行深入细致的信誉咨询和调查。 ②政治风险，首先对承租企业所在国家的政治稳定性加以考虑，其次要考虑的是承租企业的国家外汇管理情况，以及对承租企业支付外汇资金有无限制。 ③税务风险，一般国外租赁公司为了补救这种风险造成的损失，在租赁合同中规定有税款变化条款。 ④技术落后风险，重点是进行项目的可行性研究，做好对国际上同类产品的调查与预测。 ⑤利率风险，签定信贷协议时，应考虑到，是使用浮动利率贷款，还是选择固定利率贷款。一般的选择准则是：当国际金融市场利率处于下降的趋势，应力争以浮动利率成交，采用浮动利率时，在贷款合同中应向贷方声明，在整个信贷期间保留一次高速为固定利率的权利，以避免利率再次上升而遭受损失。 ⑥汇率风险，妥善选择交易中使用的货币；采用划拨清算方式；使用外汇保值条款；做远期外汇买卖；用一揽子货币；软、硬币搭配使用；利用利率调期与货币调换；利用期权交易；提前或滞后进行外汇结算；套期保值；调期交易。 ⑦？ 租赁物件损失风险，对租赁物件进行保险。
租赁合同变更和解除的条件有哪几种情况？
答案是：1）当事人双方经过协商同意 2）当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同 3）由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行 4）当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要 5）约定解除
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