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本题添加时间：2023/9/20 11:48:00
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土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（ ）。

A. A．纳税人转让房地产所收取的收入
B. B．开发土地的成本、费用
C. C．转让房地产有关的税金
D. D．取得土地使用权所支付的金额

答案是:答案A

出自 房地产法学  学起plus弘成系统

兰州大学

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1、从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（ ） A. 成立要件主义 B. 对抗要件主义 C. 在登记之前权利就已经转移 D. 未经登记，受让方也能得到物权的保护
2、关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。 A. 申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请 B. 申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名 C. 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请 D. 设定房
3、设立房地产开发企业依法应实行（ ） A. A 审批制 B. B 登记制(准则主义) C. C 申报制 D. D 备案制
4、在业主委员会成立之前，物业管理公司由（ ）。 A. 首批业主选聘 B. 开发商选聘 C. 物业管理主管部门指定 D. 当地居委会选聘
5、主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。 A. 市(县)建设行政 B. 市(县)规划行政 C. 市(县)房地产行政 D. 市(县)土地行政


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