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本题添加时间：2023/7/7 20:11:00
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下列各项中，不属于企业投资性房地产的是( )。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业以经营租赁方式出租的土地使用权
C企业拥有并自行经营的旅馆
D.企业开发完成后用于出租的房地产

答案是:C

出自 北京开放大学中级会计实务  北京开放大学系统

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1、2014年12月31日，甲公司将其作为固定资产核算的一台塑钢机按70万元的价格销售给乙公司。该机器的公允价值为70万元，账面原价为100万元，已提折旧40万元，未计提减值准备。同时又签订了一份融资租赁协议将机器租回，租赁期为5年，该固定资产
2、下列有关资产负债表日后事项的表述中，不正确的是( )。 A.调整事项均应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理 B.非调整事项是报告年度资产负债表日及之前其状况不存在的事项 C.调整事项是对报告年度资产负债表日已经存在的情况提供了进
3、A公司以人民币为记账本位币，对外币交易采用交易日的即期汇率折算，按月计算汇兑损益。2015年6月1日，将1000万美元到银行兑换为人民币，银行当的美元买入价为1美元=6.15元人民币，中间价为1美元=6.20元人民币，卖出价为1美元)万元人
4、下列各项涉及交易费用会计处理的表述中，正确的是( A.购买持有至到期投资发生的手续费直接计入当期损益 B，企业合并发生的手续费计入到长期股权投资的成本 C，购买交易性金融资产发生的手续费直接计入当期损益 D.定向增发普通股支付的券商
5、下列各项中，不属于会计估计变更的是 ( )。 A.坏账准备由余额百分比法计提变更为账龄分析法计提 B，发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法 C.因技术发展，无形资产的摊销期限由10年缩短为6年 标记 D.对固定资产计提折


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