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本题添加时间：2023/6/16 17:55:00
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甲将乙所有的 房屋一幢冒充 自己的房屋 出租 给丙 。丙对于甲无 权出租 房屋的事实 并不知情。 该房交 付丙后， 丙鉴于 房屋简陋破旧，但面积颇大， 院落宽敞，而且地 理位置好 ，极有改造价 值，便经得 甲的同意投入大量资 金，将 房屋改 造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规 划，决定拆除 原来房屋 在原 址建 造写字 大厦，当其请技术专家赴现场勘察时，发现房屋焕然一新，丙一家居住在内。问：（1）乙是否有权请求丙迁出而返还房屋？(10分)（2）丙以无因管理为由，要求乙返还其改造费用，是否应予以支 持？ （10分）

答案是:2.答案要点：（1）乙有权请求丙迁出而返还房屋。因为乙为房屋的所有权人，乙基于所有权有权请求非法占有人丙返还原物，恢复房屋原状。（10分）（2）丙无权要求乙返还改造费用，因为丙改造他人房屋，超出了事务管理的范畴，不能认为其行为是无因管理，所以乙没有返还丙改造费用的义务。（10分）

出自 甘肃开放大学实用法律基础  国家开放大学系统

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