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本题添加时间：2023/5/16 8:35:00
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资本化率指标为（）
A、
资产利润/资产价值
B、
资产价值/资产利润
C、
资产收益流量/资产价值
D、
资产价值/资产收益流量

答案是:D

出自 西安建筑科技大学资产评估  安徽教育在线系统

西安建筑科技大学

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1、应用收益法对目标企业估值的第一步是（） A、 检查、调整目标企业近期的利润业绩 B、 选择标准市盈率 C、 选择、计算目标企业估价收益指标 D、 计算目标企业的价值
2、 用物价指数法估算的资产成本是（） A、 复原重置成本 B、 更新重置成本 C、 可以是复原重置成本，也可以是非复原重置成本 D、 即非复原重置成本，也非复原重置成本
3、 修复费用法适用的可修复费用是指（） A、 修复在技术上可行 B、 修复在经济上和技术上都可行 C、 技术上可行但经济上不可行 D、 经济上可行但技术上不可行
4、 运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为：资产实体性贬值=（） A、 复原成本*（1-成新率） B、 更新成本*（1-成新率） C、 重置成本*（1-成新率） D、 建造成本*（1-成新率）
5、 以下贬值属于经济性贬值的是（） A、 由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值 B、 由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值 C、 由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值 D、 由于新材料，新工艺


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