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本题添加时间：2023/4/15 13:33:00
圆梦客服：王老师  19139051760(微信同号)  19139051760(微信同号)
下列房地产投资项目评价指标中，属于属于动态盈利能力指标的有（）
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值

答案是:BD

出自 土地与房产自动化管理华北水利水电大学  联大系统

华北水利水电大学

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1、关于资金时间价值的说法中，从投资的角度来看，正确的有（） A.资金的时间价值表现为资金的增值 B.资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿 C.资金的时间价值是对风险因素可能带 来损失的补偿 D.资金的时间价值与投资利润率相关
2、（）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 A.土地使用权的出让 B.土地使用权的转让 C.土地使用权划拨 D.土地使用权赠与
3、房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（ ） A.租金收缴计划完成率 B.租金收缴率 C.欠租户发生率 D.陈欠租金收缴率
4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（ ） A.40年 B.60年 C.50年 D.70年
5、下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ） A.房屋出租 B.房地产抵押 C.土地使用权转让 D.土地使用权出让


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