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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00 |
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3. 某工程施工合同价为 560 万元，合同工期为 6 个月，施工合同中规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。
(2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保修金，保修金限 额暂定为合同价的 5%，保修金到第三个月底全部扣完。
(3) 预付款在最后两个月扣除，每月扣 50%。
(4) 工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时，业主可
按实际产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。
经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如下表所示.
产值表 单位：万元
时间(月) 1 2 3 4 5 6
计划完成产值 70 90 110 110 100 80
实际完成产值 70 80 120
业主供料价款 8 12 15
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此施工单位提出以下费 用补偿要求：
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元。
(3)人员遣返费用 8 万元。
问题：
（1） 该工程的工程预付款为多少万元？ 应扣留的保修金为多少万元？ （5 分）
（2） 第一个月到第三个月造价工程师各签证的工程款是多少？ 应签发的付款凭证金额是多少？ （10 分）
（3） 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为多少万元？ （2 分）
（4） 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？ 业主应补偿多少万元？ （ 10 分）
（5） 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？ （3 分）
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答案是:3.（30分）
（1）工程预付款=560 20%=112(万元)
工程保修金=560 5%=28(万元)
（2）第一个月
签证的工程款=70 (1-0.1)=63(万元)
应签发的付款凭证金额=63-8=55(万元)
第二个月
本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1%
签证的工程款=80(1-0.1)-80 8%=65.6(万元)
应签发的付款凭证金额=65.6-12=53.6(万元)
第三个月
本月扣保修金=28-(70+80) 10%=13(万元)
签证的工程款=120-13=107(万元)
应签发的付款凭证金额=107-15=92(万元)
（3）112+55+53.6+92=312.6(万元)
（4）①已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
②施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。
应该补偿：(560-70-80-120)÷560 10=5.18(万元)
③施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。
应该补偿：(560-70-80-120)÷560 8=4.14(万元)
合计：59.32(万元)
（5）70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)
出自
华北水利水电大学工程造价管理A 和学系统
华北水利水电大学
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