14.如果房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格为3000万元，地价为2000万元，该房地产的年客观净收益为450万试题答案

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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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14.如果房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格为3000万元，地价为2000万元，该房地产的年客观净收益为450万元，建筑物的资本化率为10％，那么土地的资本化率最接近于 ( )。 A. 9％ B. 12.5％ C. 7.5％ D. 5％
答案是:C. 7.5％出自衡水学院资产评估其他系统衡水学院
更多试题>>>> 1、某患者MCV：75fl，MCH：25pg，MCHC：28%，应属于哪种类型的贫血：（） A、大细胞性贫血 B、正常细胞性贫血 C、小细胞低色素性贫血 D、单纯小细胞性贫血 E 低色素性贫血 2、1、跨文化沟通 3、心脏左心缘出现＂四弓＂：（） A.右房大 B.左房大 C .右室大 D.左室大 E.全心大 4、13.待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为( 5、食道静脉曲张常见原因：（） A.食道癌 B.结肠癌 C.贲门癌 D.门静脉高压 E.纵隔肿瘤