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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有（）
选择一项或多项：
A. 企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值
B. 外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C. 自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成
D. 企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入

答案是:正确答案是：外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出, 自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成, 企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值


出自 广东开放大学财务会计一（专2021春）  广东开放大学系统

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1、下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述，正确的是（） 选择一项或多项： A. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 B. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 C. 不同企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.
2、下列相关表述中，说法正确的有（） 选择一项或多项： A. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销 B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备 C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性
3、关于内部研究开发费用的确认和计量，下列说法中正确的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 企业开发阶段的支出，符合资本化条件的应全部资本化 B. 企业研究阶段的支出应全部费用化，计入当期损益 C. 企业开发阶段的支出应全部费用化，计入
4、关于无形资产后续计量的说法中，正确的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 对使用寿命有限的无形资产，应摊销金额为其成本扣除残值后的金额 B. 对于使用寿命不确定的无形资产，不存在减值问题 C. 每年年末要对使用寿命不确定的无形资产的
5、下列选项中属于无形资产的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 商标权 B. 著作权 C. 非专利权 D. 专利权


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