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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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下列关于投资性房地产的表述正确的有（）
选择一项或多项：
A. 已出租的才能将其建筑物必须能够单独计量和出售 才能将其划分为投资性房地产
B. 企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
C. 被认定为闲置土地的不属于投资性房地产
D. 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产

答案是:正确答案是：企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产, 被认定为闲置土地的不属于投资性房地产, 已出租的才能将其建筑物必须能够单独计量和出售 才能将其划分为投资性房地产, 企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产


出自 广东开放大学财务会计一（专2021春）  广东开放大学系统

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1、以下关于投资性房地产成本模式下后续计量的表述正确的有（） 选择一项或多项： A. 对投资性房地产应计提折旧或摊销 B. 资产负债表日以可收回金额与账面价值比较，可收回金额与低于账面价值时计提减值准备。 C. 计提的折旧或摊销应计入营
2、企业对使用寿命有限的无形资产进行摊销时，其摊销额应根据不同情况分别计入（　 ）。 选择一项或多项： A. 管理费用 B. 制造费用 C. 其他业务成本 D. 研发支出
3、下列选项中，关于无形资产的摊销，错误的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 无形资产的摊销方法包括年限平均法、生产总量法等 B. 使用寿命有限的无形资产一定无残 C. 无形资产的摊销年限均不超过10年 D. 企业摊销无形资产，应当
4、下列各项中，属于无形资产特征的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 属于非货币性长期资产 B. 不具有可辨认性 C. 具有可辨认性 D. 不具有实物形态
5、在确定借款费用资本化金额时，与专门借款有关的利息收入应（ ）。 选择一项： A. 计入营业外收入 B. 冲减借款费用资本化的金额 C. 计入当期财务费用 D. 冲减所购建的固定资产成本


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