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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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下列各项中属于投资性房地产的有（）
选择一项或多项：
A. 企业持有拟增值后转让的土地使用权
B. 企业以经营租赁方式出租的写字楼
C. 企业拥有并自行经营的饭店
D. 房地产企业正在开发的商品房

答案是:正确答案是：企业以经营租赁方式出租的写字楼, 房地产企业正在开发的商品房


出自 广东开放大学财务会计一（专2021春）  广东开放大学系统

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1、下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有（） 选择一项或多项： A. 投资性房地产出售不会影响当期营业利润 B. 企业将投资性房地产处置的，应将处置净收益计入营业外收入中 C. 企业将公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，
2、下列各项中，不属于投资性房地产的有（） 选择一项或多项： A. 房地产企业开发的准备出售的房屋 B. 企业以经营租赁方式租入的建筑物 C. 企业持有的准备建造办公楼的土地使用权 D. 房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋
3、下列选项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 企业内部研究开发项目，开发阶段的支出不满足无形资产确认条件 B. 摊销无形资产成本 C. 企业内部研究开发项目，研究阶段发生的支出 D. 对
4、下列有关无形资产核算的表述，正确的有（　 ）。 选择一项或多项： A. 商誉属于无形资产 B. 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产 C. 将以支付土地出让金方式取得的土地使用权，单独确认为无形资产
5、关于无形资产的确认，应同时满足的条件有　　（　 ）。 选择一项或多项： A. 必须是企业外购的 B. 与该资产有关的经济利益很可能流入企业 C. 符合无形资产的定义 D. 该无形资产的成本能够可靠地计量


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