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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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[简答题,10分] 物业服务收费的成本构成有哪些？

答案是:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；；3、物业管理区域清洁卫生费用；；4、物业管理区域绿化养护费用；；5、物业管理区域秩序维护费用；；6、办公费用； 7、物业服务企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用；；9、经业主同意的其他


出自 许昌职业技术学院-物业管理法规  联大系统

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1、8．集体土地使用权的取得方式有（ ）。 选择一项或多项： A. 合法转移取得 B. 承包取得 C. 划拨取得 D. 入股、联营取得
2、7．下列选项中属于金融市场的是（ ）。 选择一项或多项： A. 外汇市场 B. 黄金市场 C. 货币市场 D. 资本市场
3、[填空题,10分] 根据《上海市住宅物业管理规定》业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。对禁止损害公共利益及他人利益的行为，下列说法错误的是：（）
4、6．税收可以实现的国家公共财政职能包括（ ）。 选择一项或多项： A. 调控经济 B. 监督管理 C. 资源配置 D. 收入分配
5、[填空题,10分] 业主、使用人应当遵守国家和《上海市住宅物业管理规定》以及（），按照房屋安全使用规定使用物业。


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