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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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业主的建筑物区分所有权的特点有（）。
A.它是集专有所有权、共有所有权和共同管理权三种权利于一身的权利；
B.?它是按份共有权；
C.它属于用益物权；
D.专有所有权的大小决定区分所有权人共有所有权和共同管理权利（如表决权）的大小。

答案是:AD

出自 许昌职业技术学院-物业管理法规  联大系统

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1、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（） A.乙无
2、下列行为不属于业主不履行对共有部分承担共有义务的有：（） A.某业主甲擅自将通向自家的燃气管道改道重建建 B.某业主乙擅自将居住小区的消防设施挪为他用 C.?某业主丙以不在小区居住为由不缴纳维修养护费费 D.?某业主丁在自家阳台上挂
3、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是：（） A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B.甲承担赔偿责任 C.甲、乙各按50%的比例承担责任 D.甲、乙承担连带赔偿责任
4、在下列民事关系中不应按照相邻关系处理： A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲家与乙家相邻，
5、下列说法错误的是：（） A.业主可以自行管理建筑物及附属设施 B.业主可以委托物业管理企业管理建筑物及附属设施 C.业主不可以委托除物业管理企业外的其他管理人对建筑物及附属设施进行管理 D.对建设单位聘请的物业服务企业，业主有权依法


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