(计算题) 某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一是现在起15年内每年末支出10万元; 方案二是试题答案

本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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(计算题) 某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一是现在起15年内每年末支出10万元; 方案二是现在起15年内每年初支付9.5万元; 方案三是前5年不支付,第六年起到15年每年末支付18万元。假设按银行贷款利率10%复利计息,若采用终值方式比较,问哪一种付款方式对购买者有利? (F/A,10%,15)= 31.722，(F/A,10%,16)= 35.950，(F/A,10%,10)＝15.937
答案是:方案一: F=10×(F/A,10%,15)=10×31.722=317.72万元 (4分)方案二: F=18×(F/A,10%,10)=18×15.937=286.87万元 (2分) 综上,第二个方案最优。出自廊坊师范学院-项目可行性研究青书学堂系统廊坊师范学院
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