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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( )
A.土地用途的多样性
B.土地经济地理位置的可变性
C.土地价值影响因素的多样性
D.土地的不可替代性

答案是:参考答案：B

出自 安阳师范学院-资产评估  联大系统

安阳师范学院

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1、一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该(　　) A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出 B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出 C.判断选择一种评估结果得出 D.判断选
2、某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为( ) A.20000元 B.25000元 C.30000元 D.55000元
3、应用市场法时，参照物数量一般应选择 ( ) A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上
4、长期投资评估是对投资方的 ( ) A.获利能力和变现能力评估 B.变现能力和偿债能力评估 C.获利能力和偿债能力评估 D.偿债能力和竞争能力评估
5、预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为10％，该企业的价值应为 ( ) A.1000万元 B.1428．57万元　　 C.1528．69万元 D.1582．96万元


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