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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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简述融资租赁的判断标准。

答案是:《企业会计准则第21号--租赁》指出，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。（3）即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。其中“大部分”，通常指租赁期占租赁资产使用寿命的在75%以上（含75%）。(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

出自 湖南大学-会计学  江开系统

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