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本题添加时间：2023/4/3 12:59:00
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关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（ ）。

a. 写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
b. 写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险 不正确
c. 写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
d. 投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

答案是:正确答案是：写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样


出自 个人理财  国家开放大学系统

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1、租房和买房的最大区别在于（ ）。 a. 租房签订的是房屋出租合同，而买房签订的是买卖合同 b. 买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要 正确买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要 c
2、小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他（ ）。 a. 一次性付款 b. 等额本息还款 不正确 c. 组合还款 d.
3、依据个人所得税相关规定，下列表述符合财产对外转移提交税收证明或完税凭证有关规定的是（ 　）。 a. 申请人拟转移的财产已经取得完税凭证的，还须另外向税务机关申请开具税收证明，并提供给外汇管理部门 b. 申请人资料齐全的，税务机关
4、下列关于个人所得税的表述中，正确的是( )。 a. 个人取得兼职收入应并入当月“工资、薪金所得"应税项目计征个人所得税 b. 扣缴义务人对纳税人的应扣未扣税款应由扣缴义务人予以补缴 不正确 c. 外籍个人从外商投资企业取得
5、某作家指控某杂志社侵犯其著作权，法院裁定作家胜诉，该作家取得杂志社的经济赔偿款10000元，该赔偿收入应缴纳个人所得税额（ ）元。 a. 0 b. 1450 c. 1160 不正确 d. 1600


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