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本题添加时间：2025/12/3 14:08:00
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以下不属于房地产企业预售商品房应当符合的条件是（ ）。

A、已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》

B、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

C、按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

D、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》

答案是:C

出自 房地产开发与经营  江开系统

哈尔滨工业大学

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1、下列关于资金等效值的表述中，正确的是（）。 A、时值是资金运动起点的金额 B、不同时点发生的绝对值相等的资金具有相同的价值 C、资金等效值是指与某一时点上一定金额的实际经济价值相等的另一时点的价值 D、终值是资金运动
2、下列费用中不属于土地费用的是（）。 A、土地使用权出让金 B、城市建设配套费 C、拆迁安置补偿费 D、基础设施建设费
3、以下不属于施工阶段特点的是（ ）。 A、持续时间长、合同关系复杂 B、需要协调的内容多 C、影响投资的程度最大 D、以执行计划为主
4、负责组织有关单位进行工程竣工验收的单位是（ ）。 A、建设行政主管部门 B、工程质量监督主管部门 C、承包商 D、开发商
5、动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是（ ）。 A、动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期 B、动态投资回收期小于静态投资回收期 C、动态投资回收期等于静态投资回收期 D、动态投资回收期大于静态投资回收


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