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本题添加时间：2024/11/15 11:19:00
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2016年1月13日，原告李某由第三人顾家房地产经纪公司业务员带领，至孙某和所有的密云区某房屋看房，孙某和在家接待。同日，李某、孙某和回到顾家房地产经纪公司店内签订了《北京市房屋买卖合同》，该合同约定：孙某和将涉诉房屋出售给李某，房屋建筑面积49.71平方米，房屋所有权证号X京房权证密字第x号；房屋成交价格为111万元，李某应在签订合同时，即向孙某和支付购房定金3万元；在合同签署后90个工作日内进行公积金贷款面签，李某于当日向孙正和支付60万元购房首付款，剩余房款51万元由李某向公积金管理中心申请贷款支付，于银行放款后支付孙某和，周期为2个月；合同履行过程中，双方应按照国家相关规定缴纳各项税费及相关费用等内容。合同签订后，李某即向孙某和交纳定金3万元。2016年1月15日，李某发现案涉房屋有约10平方米属于非法建筑，遂向孙某和提出交涉，孙某和认为其在与李某介绍房屋已经明确告知李某。2016年1月18日，双方协商未果、矛盾激化，原告李某因合同履行问题报警，至2016年1月20日，原告李某将孙某和诉至法院，请求撤销房屋买卖合同。法院查明，李某在看房时，孙某和曾向李某提到非法建筑的情况，但当时李某正在看手机，并未听清，只是点头表示：“没问题”。关于该案，下列说法不正确的是（）
(多选题)
.孙某和已经履行告知义务，李某只能自负责任
.案涉房屋有约10平方米属于非法建筑的事实在合同事项上不具有交易上的重要性，李某虽对此产生认识错误，但不构成重大误解
.李某应在2017年1月13日之前行使撤销权
.若孙某和根本未告知案涉房屋有约10平方米属于非法建筑的情况，则孙某和构成欺诈

答案是:.孙某和已经履行告知义务，李某只能自负责任
.案涉房屋有约10平方米属于非法建筑的事实在合同事项上不具有交易上的重要性，李某虽对此产生认识错误，但不构成重大误解
.李某应在2017年1月13日之前行使撤销权

出自 2024年国家开放大学答案  国家开放大学系统

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