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本题添加时间：2024/6/28 15:29:00
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2002年，某国有商业银行A 行与B 公司签订一个合同，双方约定，B 公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 行借款提供抵押担保，自2002 年1月2 日至2004年1月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 行借款1500万。2005 年，A 行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： （ ）
A.A行与B 公司签订了最高额抵押合同
B. A行转让债权及抵押权的行为有效
C. A行转让债权及抵押权的行为无效
D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

答案是:AB

出自 国家开放大学物权法  国家开放大学系统

青岛大学

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1、若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （ ）
A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房
2、抵押权的实现方式有（ ）。
A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.出租
3、甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（　 ）。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B.乙企业对甲企业享
4、下列担保物权的设定，能生效的是： （ ）
A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C.甲与乙签订以某机器设备为质
5、下列财产不得作为抵押物的是（ ）
A.土地所有权
B.所有权、使用权不明或有争议的财产
C.建设用地使用权
D.依法被查封、扣押、监管的财产


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