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本题添加时间：2024/6/28 15:25:00
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关于按份共有的表述正确的有（ ）
A.各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用
B.对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益
C.对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承。但在出卖时，其他共有人有优先购买权
D.在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益

答案是:ABCD

出自 国家开放大学物权法  国家开放大学系统

青岛大学

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1、关于共同共有的表述正确的有（ ）
A.共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产
B.共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分
C.共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对
2、关于建筑物区分所有权的表述正确的有（ ）
A.建筑物区分所有权的客体是建筑物
B.建筑物的区分各部分能够单独使用并能为不同的所有人所专用
C.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的
3、关于建筑物区分所有权的表述正确的有（ ）
A.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外
B.建筑区划内的物业服务用房属于业主共有
C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
4、我国物权法规定，下列事项由业主共同决定：（ ）
A.制定和修改业主会议议事规则
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举和更换业主委员会
D.选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人
5、我国物权法规定，下列事项由业主共同决定：（ ）
A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
D.制定修订业主委员会章程


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