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本题添加时间：2024/4/21 11:28:00 |
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.关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是( )。
·当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时,要进行年期修正
·当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时,需对土地增值收益进行年期修正
·当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时,需对成本价格进行年期修正
·当待估宗地为出让土地时,应进行剩余使用权年期修正
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答案是:单选题
·当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时,要进行年期修正
出自
佳木斯大学语言治疗学 青书学堂系统
佳木斯大学
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1、下列( )属于影响土地区位的自然因素。
·地形坡度
·环境质量
·能源
·给水状况
2、边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是( )
·当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势
·当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势
·当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最高。
·当边际报酬与平均报酬相等时
3、寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后看( )。价值是否最大。
·程序上可执行
·法律上许可
·经济上可行
·技术上可能
4、某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则( )
·地面地价为3000元/平方米
·地面地价为1000元/平方米
·楼面地价为3000元/平方米
·楼面地价为1000元/平方米
5、下列说法正确的是:( )
·土地利用规划常采取限制可供开发的土地数量的做法会使地价下降。
·由于规划方案造成的区位影响,会对个别地块的价格发生影响。
·土地利用规划对土地供给的影响,也会导致土地投机现象的增多。
·规
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