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本题添加时间：2024/3/7 12:13:00
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商品房预售应当符合下列条件：（ ）
·已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
·持有建设工程规划许可证和施工许可证；
·按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
·商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

答案是:多选题
·已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
·持有建设工程规划许可证和施工许可证；
·按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
·商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

出自 佳木斯大学语言治疗学  青书学堂系统

佳木斯大学

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1、一般所称房地产交易，包括（ ）
·房地产转让
· 房地产捐赠
·房地产抵押
·房屋租赁
2、房地产金融法律关系的主体包括（ ）。
·政府
·金融机构
·房地产企业
·购房者
3、房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（ ）
·较高的投资收益率
·房地产是较好的抵押担保物
·房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
·房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
4、下列不属于房地产金融法律渊源的是（ ）。
·房地产金融行政法规
·房地产金融地方性法规
· 房地产行业自律规范
·房地产金融规章
5、从房地产项目的开发过程来看，通常具有以下特征：（ ）。
· 房地产开发的效益性
·房地产开发的综合性
·房地产开发的周期性
·房地产开发的融资性


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