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本题添加时间：2023/12/30 22:59:00
圆梦客服：王老师  19139051760(微信同号)  19139051760(微信同号)
关于物业服务费收缴的说法，正确的有（ ）。 回答错误
多选题 (6 分) 0分
A.
对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴

B.
按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

C.
已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

D.
已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

E.
业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定

答案是:ABDE

出自 国家开放大学物业项目运营  国家开放大学系统

国家开放大学

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1、下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是（ ）。 回答错误 单选题 (5 分) 0分 A. 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 B. 物业服务人员的奖金 C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
2、下列物业服务企业提供的日常服务工作中，属于需公示的是（ ）。 单选题 (5 分) 5分 A. 服务内容 B. 业主信息 C. 企业财务状况 D. 监控录像信息
3、物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和（ ）原则。 单选题 (5 分) 5分 A. 差异性 B. 持续性 C. 相关性 D. 广泛性
4、实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。 单选题 (5 分) 5分 A. 物业服务企业的酬金 B. 物业服务成本 C. 法定税费 D. 物业服务企业的利润
5、下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ ）。 回答错误 单选题 (5 分) 0分 A. 按规定提取的工会经费，职工教育经费 B. 管理服务人员工资 C. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住


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