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本题添加时间：2023/10/26 10:42:00
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下列关于房地产投资特点的说法。不正确的是（ ）。
单选题 (1 分) 1分
A.
一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.
房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.
房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.
房地产的流动性比证券类产品要弱

答案是:A

出自 国家开放大学个人理财1  国家开放大学系统

国家开放大学

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1、假如一个客户偏好选择房产、黄金、基金等投资工具来进行投资理财，则根据风险偏好，其属于(　　)。 单选题 (1 分) 1分 A. 非常进取型 B. 中庸稳健型 C. 温和保守型 D. 非常保守型
2、一般说来，市场利率与固定收益产品价格呈(　　)关系，与股票价格呈(　　)关系，与房地产市场价格呈(　　)关系。 单选题 (1 分) 1分 A. 正相关;正相关;负相关 B. 正相关;负相关;正相关 C. 负相关;
3、以下关于外汇市场及外汇产品的说法正确的是(　　)。 单选题 (1 分) 1分 A. 目前，外汇市场交易以远期外汇交易占主要地位 B. 为稳定汇价，当外汇市场的外汇供给持续大于需求时，中央银行应在外汇市场上卖出外汇
4、商业银行受投资者委托以人民币购汇办理代客境外理财业务，需要向(　　)申请代客境外理财购汇额度。 单选题 (1 分) 1分 A. 国家发展与改革委员会 B. 中国人民银行 C. 国家外汇管理局 D. 中国
5、信托产品的期限与其收益率一般为正相关关系，投资期限越长，面临不确定性也越大，投资都对此类产品的预期收益也越高。 判断题 (1 分) 1分 A.对 B.错


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