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本题添加时间：2023/10/22 10:35:00 |
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最新写字楼买卖合同精华
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答案是: 如今社会的发展速度飞快，合同的生效却要符合更严格的条件。签署合同对于解决纠纷后的维权具有重要意义，您是否对合同的起草感到困惑呢？小编为您准备的“写字楼买卖合同”能够给您带来帮助，建议您阅读完此文后将其收藏备用！写字楼买卖合同 篇1
新版写字楼买卖合同范文
一、合同主体
（一）出卖人
身份证号码：
地址：
联系电话：
（二）买受人
身份证号码：
地址：
联系电话：
二、买卖基本条款
（一）使用权转让
出卖人同意将其所有权下的写字楼转让给买受人，买受人同意购买出卖人的所有权下的写字楼。本合同签订后，买受人获得该写字楼的使用权和经营权。
（二）房屋基本情况
出卖人保证所出售写字楼的权属清晰、没有抵押、查封、纠纷和其他瑕疵。买受人查核无误后，方可签署本合同。
（三）交易价格
本次交易价格为人民币_________元。买受人应当在合同签订之日起五个工作日内一次性支付全部款项。
三、权利及责任
（一）出卖人的责任
1.出卖人应当按照本合同约定交付写字楼，并保证写字楼的使用权的真实性和合法性。
2.出卖人应当承担因其个人原因导致的写字楼权属等问题所引起的一切法律责任。
（二）买受人的责任
1.买受人应当按照本合同规定的时间和地点接收所购买的写字楼。
2.买受人应当承担因其个人原因所引起的一切法律责任。
四、违约责任
（一）出卖人违约
1.出卖人未按照本合同规定的期限交付写字楼的，应当按照合同金额的10%向买受人支付违约金。
2.出卖人保证提供的房屋使用权有担保，若房屋因权属问题或其他原因所产生的一切法律风险责任，由出卖人承担。
（二）买受人违约
1.买受人未按照合同约定时间和地点支付全部款项的，应当承担违约责任，赔偿卖方实际所遭受的一切损失，并按照合同金额的10%向出卖人支付违约金。
2.买受人若因个人原因不能按照规定的时间和地点交付所购买的写字楼，则应当向出卖人支付按照合同金额7%的违约金，并承担由此造成的所有损失。
五、变更、解释和争议方式
（一）出卖人因自己的原因要求更改本合同约定内容或要求解除合同的，应当双方协商后，达成书面协议并合法签订补充协议。
（二）买受人与出卖人因执行本合同而发生的争议和纠纷，双方应当协商解决，如协商无法解决，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。
六、附则
本合同一式两份，买受人与出卖人各持一份。本合同自双方签字即生效，具有法律效力。
出卖人签字：______年___月___日
买受人签字：______年___月___日写字楼买卖合同 篇2
新版写字楼买卖合同范文
一、合同双方的基本情况
甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）
乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）
操作人：_________
二、房屋的基本情况
1.房屋坐落：
2.房屋现状：
3.购买价格：
（大写）_________元整
（小写）_________元
4.交易方式：
5.房屋产权：产权证号___________
6.房屋权属：_________
7.附属设施：
三、交易条款
1.交付日期及交付方式：
2.定金：
（1）买方应在本合同签署之日向甲方支付房屋购买定金 _________万元，用以确认本协议的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退还。
（2）在本协议生效前10日内将剩余房款支付到甲方账户。
（3）买卖双方确认，在此次交易中涉及的税费由乙方承担。
3.物业管理：
（1）买方购买房地产的物业管理由管理公司负责，买方需要承担相应的费用；
（2） 物业管理方案及费用由买方自行选择；
（3） 买方需要在收到房屋产权证之后办理房屋物业产权转移手续。
4.过户：
（1）本协议经双方签字盖章即生效，自生效之日起10个工作日内，甲方须将房屋产权证交付乙方。
（2）本协议生效后，房屋产权过户手续由买方负责；
（3）买方应在同意本地产权过户时向甲方提供身份证明和购房资金来源证明等有关材料，以协助甲方办理过户手续。
5.违约责任：
（1）若买方违约，甲方将扣除已支付的定金作为违约金；
（2）若甲方违约，甲方应承担买方的损失并扣除已支付的定金作为赔偿；
（3）当鉴定机构确认买方的资产或收入不足以完成本协议项下应支付的款项时，本协议不生效，甲方应承担因买方支付第三方支出的费用，买方不承担任何费用。
6.其他事项：
（1）本协议未约定的事项，由双方另行协商后以书面形式确认；
（2）本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代理人（签字）：_________ 法定代理人（签字）：_________
代理人签署：_________ 代理人签署：_________
日期：_________ 日期：_________写字楼买卖合同 篇3
新版写字楼买卖合同范文
一、合同缘起
合同是现代市场经济中的重要制度安排，而买卖合同又是最常见、最基本也是最重要的合同类型之一。随着城市化进程的加速，写字楼的买卖也日益增多，特别是随着现代服务业、金融、科技等高端产业的快速发展，写字楼逐渐成为现代都市的标志性建筑之一。因此，新版写字楼买卖合同的出现和完善，对房地产市场的健康发展至关重要。
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出自
合同范本 范文文档-免费范文下载系统
嘉应学院
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