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甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各两间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上 下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。 天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的
两间房卖出，则下列说法中正确的是 【 】
A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系
C、乙有优先购买权
D、丙有优先购买权

答案是:D

解析：【应试指导】甲、乙二人依约定对该楼房的专有部分享有单独的所有权，对共有部分享有共有权。不能简单地 说成是按份共有或者共同共有关系。甲将其所有的房屋出租给丙，现甲欲出卖自己的房屋，根据《民法典》第 726 条的规定，丙享有优先购买权。

出自 成人高考 > 民法 >  成人高考专升本《民法》全真模拟真题（六）试卷与答案

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